Bearbeiten von „Nestbau AG“
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Die '''n.e.s.t Bauprojektierung und Vermietung AG''' (kurz: nestbau | Die '''n.e.s.t Bauprojektierung und Vermietung AG''' (kurz: nestbau ag) ist eine [[2010]] gegründete Bürger-Aktiengesellschaft im Wohnungssektor. Der Name steht für nachhaltig, ethisch, sicher und transparent. Hiermit soll ausgedrückt werden, dass vorrangig ethische und gemeinwohlorientierte Ziele, insbesondere die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, verfolgt werden. Sitz der Gesellschaft ist [[Schleifmühleweg]] 75. Vorstand ist Gunnar Laufer-Stark. | ||
==Geschichte== | ==Geschichte== | ||
2010: Gründung | 2010: Gründung | ||
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[[2021]]: Fertigstellung 4. Projekt: Wohn- und Geschäftsgebäude im Steingauquartier in Kirchheim(Teck) | [[2021]]: Fertigstellung 4. Projekt: Wohn- und Geschäftsgebäude im Steingauquartier in Kirchheim(Teck) | ||
[[2023 | [[2023]]: Gründung der [[Gemeinwohlorientierte Immobilienagentur Tübingen|Gemeinwohlorientierten Immobilienagentur Tübingen (Gima)]] zusammen mit dem [[Mietshäuser Syndikat]], der [[Dachgenossenschaft Wohnen Tübingen]] und der [[Beginenstiftung]] | ||
==Das Unternehmen== | ==Das Unternehmen== | ||
===Selbstverständnis als | ===Selbstverständnis als Bürger-AG === | ||
Es gibt keine allgemeingültige Definition einer Bürger-Aktiengesellschaft. Mit dem Begriff soll ausgedrückt werden, dass es sich bei der Beteiligung an der Gesellschaft nicht um ein reines Finanzinvestment handelt, sondern auch um ein zivilgesellschaftliches Engagement für bezahlbaren Wohnraum. Im Gegensatz zu einer Genossenschaft ist die AG kein Instrument zur Selbsthilfe, sondern eine gemeinwohlorientierte Geldanlage. Langfristig wird neben den gemeinwohlorientierten Zielen bei den Aktien auch eine maßvolle Finanz-Rendite von 2% angestrebt | Es gibt keine allgemeingültige Definition einer Bürger-Aktiengesellschaft. Mit dem Begriff soll ausgedrückt werden, dass es sich bei der Beteiligung an der Gesellschaft nicht um ein reines Finanzinvestment handelt, sondern auch um ein zivilgesellschaftliches Engagement für bezahlbaren Wohnraum. Im Gegensatz zu einer Genossenschaft ist die AG kein Instrument zur Selbsthilfe, sondern eine gemeinwohlorientierte Geldanlage. Langfristig wird neben den gemeinwohlorientierten Zielen bei den Aktien auch eine maßvolle Finanz-Rendite von 2% angestrebt. Der Aktiennennwert beträgt 100€, bei einem Mindestanlagewert von 1.000 € (10 Aktien). [[2023]] betrug das Grundkapital 5.129.500€ bei mehr als 400 Aktionär:innen. | ||
Zur Sicherung der gemeinwohlorientierten Ziele ist das Stimmrecht jedes Aktionärs gemäß Satzung auf 5% beschränkt. Die Bezüge des Vorstands sind ebenfalls gemäß Satzung auf das maximal dreifache der am niedrigsten bezahlten angestellten Person (auf Vollzeit gerechnet) beschränkt. | Zur Sicherung der gemeinwohlorientierten Ziele ist das Stimmrecht jedes Aktionärs gemäß Satzung auf 5% beschränkt. Die Bezüge des Vorstands sind ebenfalls gemäß Satzung auf das maximal dreifache der am niedrigsten bezahlten angestellten Person (auf Vollzeit gerechnet) beschränkt. | ||
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Rechnungswesen: Maria Kathrin Laux | Rechnungswesen: Maria Kathrin Laux | ||
==Projekte | ==Projekte== | ||
Das Gebäude im [[Schleifmühleweg]] 75, beherbergt den Firmensitz der nestbau AG, ein Co-Working Büro, zwei betreute Wohngemeinschaften für jugendliche Behinderte, sowie fünf Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen sind in Sozialbindung vermietet. Eine große solarthermische Anlage auf dem Dach deckt ca. 60% des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser.<ref>Wohnungswirtschaft 08/2014 Seite 13</ref> | |||
Das Gebäude im [[Schleifmühleweg]] 75, beherbergt den Firmensitz der nestbau AG, ein Co-Working Büro, zwei betreute Wohngemeinschaften für jugendliche | |||
Die ambulant betreute [[Pflege-Wohngemeinschaft Alter Güterbahnhof]] in der [[Eisenbahnstraße]] 47 wurde 2019 eröffnet. Sie ist speziell für Demenzkranke zusammen mit dem Verein [[Mitten im Leben - Tübingen e.V.|Mitten im Leben]] gegründet und wird vom Sozialdienst [[Vinzenz von Paul gGmbH|Vinzenz von Paul]] betreut.<ref>Schwäbisches Tagblatt 26.01.2019</ref> | Die ambulant betreute [[Pflege-Wohngemeinschaft Alter Güterbahnhof]] in der [[Eisenbahnstraße]] 47 wurde 2019 eröffnet. Sie ist speziell für Demenzkranke zusammen mit dem Verein [[Mitten im Leben - Tübingen e.V.|Mitten im Leben]] gegründet und wird vom Sozialdienst [[Vinzenz von Paul gGmbH|Vinzenz von Paul]] betreut.<ref>Schwäbisches Tagblatt 26.01.2019</ref> | ||
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In Kirchheim/Teck im Steingau-Areal in der Rosa Heinzelmann Straße 8 entstand 2021 ein Gebäude mit einem Co-Living und Co-Working-Bereich, sechs Wohnungen (drei davon in Sozialbindung) und einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft für zwölf Menschen mit Pflegebedarf.<ref>Teckbote 16.09.2021, Seite 18</ref> | In Kirchheim/Teck im Steingau-Areal in der Rosa Heinzelmann Straße 8 entstand 2021 ein Gebäude mit einem Co-Living und Co-Working-Bereich, sechs Wohnungen (drei davon in Sozialbindung) und einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft für zwölf Menschen mit Pflegebedarf.<ref>Teckbote 16.09.2021, Seite 18</ref> | ||
2022 begann in [[Pfrondorf]] in der [[Bolbergstraße]] 9 der Bau des [[Pfrondorfer Neschtle]]<nowiki/>s. Auf dem Gelände der ehemaligen Knopfwarenfabrik Franz Schneider wird ein modular aufgebautes Holzhaus, wodurch CO²-intensiver Zement eingespart wird, realisiert. Das Gebäude soll gemeinschaftliches Wohnen im Alter realisieren und Senior:innen eine attraktive Alternative zum (oft zu groß gewordenen) Einfamilienhaus bieten. Das Projekt wurde zusammen mit dem Studiengang „Nachhaltiges Bauen“ des Karlsruher Instiuts für Technik (KIT) konzipiert.<ref>Schwäbisches Tagblatt 01.04.2022</ref> Im Frühjahr 2024 war Richtfest. | 2022 begann in [[Pfrondorf]] in der [[Bolbergstraße]] 9 der Bau des [[Pfrondorfer Neschtle]]<nowiki/>s. Auf dem Gelände der ehemaligen Knopfwarenfabrik Franz Schneider wird ein modular aufgebautes Holzhaus, wodurch CO²-intensiver Zement eingespart wird, realisiert. Das Gebäude soll gemeinschaftliches Wohnen im Alter realisieren und Senior:innen eine attraktive Alternative zum (oft zu groß gewordenen) Einfamilienhaus bieten. Das Projekt wurde zusammen mit dem Studiengang „Nachhaltiges Bauen“ des Karlsruher Instiuts für Technik (KIT) konzipiert.<ref>Schwäbisches Tagblatt 01.04.2022</ref> Im Frühjahr 2024 war Richtfest. | ||
Das Projekt [[nest C2]] am [[Hechinger Eck]] wurde 2023 aufgrund gestiegener Bau- und Finanzierungskosten aufgegeben und an die Universitätsstadt Tübingen verkauft.<ref>Schwäbisches Tagblatt 23.01.2023</ref> Das von der nestbau AG konzipierte zukunftsweisende Haus- und Wohnungslayout mit Clusterwohnungen wurde [https://neustart-solewo.de/aktuelles/mitteilungen/details/HEN-C2.html modifiziert übernommen]. | Das Projekt [[nest C2]] am [[Hechinger Eck]] wurde 2023 aufgrund gestiegener Bau- und Finanzierungskosten aufgegeben und an die Universitätsstadt Tübingen verkauft.<ref>Schwäbisches Tagblatt 23.01.2023</ref> Das von der nestbau AG konzipierte zukunftsweisende Haus- und Wohnungslayout mit Clusterwohnungen wurde [https://neustart-solewo.de/aktuelles/mitteilungen/details/HEN-C2.html modifiziert übernommen]. | ||
==Weblink== | ==Weblink== | ||
